Трёхэтажный особняк с готовой отделкой в Хохловском переулке, 13

Особняк под офис/клинику на Китай-городе

площадь особняка

3 100 м²

цена особняка

950 000 000 ₽

Рассказывают брокеры

Трёхэтажный особняк с цоколем

Особняк в Хохловском переулке, 13 — трёхэтажное здание с цоколем, 1846 года постройки. В 1989 году проведена капитальная реконструкция здания. В особняке смешанная планировка и офисный ремонт. Здание оснащено лифтом
и оборудовано спринклерной системой пожаротушения. Со стороны двора организована парковка на 9 машин.

Эксперт проекта Ирина — **Ирина**
Партнёр компании, тимлидер направления особняков

Основные характеристики

Смешанная планировка включает в себя: кабинеты, переговорные, кухни, санузлы. Высота потолков 3,5 метра. Подключены центральные коммуникации. Электрическая мощность 217 кВт. Все перекрытия в особняке железобетонные.

Эксперт проекта Артур — **Артур**
Партнёр компании

В 10 минутах от Кремля

Особняк расположен в центре Москвы в окружении исторических особняков и красивых храмов. Из окон особняка открывается красивый вид на Троицкую церковь. Здание находится на тихой улице рядом с парком Зарядье, Кремлем, Красной площадью и Гостиным двором. До ближайшей станции метро «Китай-город» можно дойти за 10 минут.

Эксперт проекта Альберт — **Альберт**
Партнёр компании

История особняка

«Дом Кувшиновой» — это бывший доходный дом фабриканта Михаила Гаврииловича Кувшинова, построенный по проекту архитектора Флегонта Флегонтовича Воскресенского в 1846 году. Затем фабрика перешла во владение его дочери, Юлии Михайловны, в честь которой особняк имеет свое название. Позднее в особняке располагался Американский совет по международным исследованиям и научным обменам, пока не закрыл московское представительство. В 1989 году провели капитальную реконструкцию здания в стиле московского модерна.